本週日是母親節，在這溫馨的日子，相信新地的郭老太會最為心噏。先是兩名兒子郭炳江及炳聯，被廉署拘捕，疑是大仔郭炳湘「大義滅親」；再而郭炳湘亦
於上週四晚被廉署拘捕，劇情峰迴路轉，令人跌了一地眼鏡碎。
不過郭炳湘大有機會轉任污點證人；據知，須再次走出來主持大局的郭老太，認為整件事都是由郭炳湘的紅顏知己唐錦馨，背後出謀獻計策劃，令她大為震怒。一方
面郭老太要穩定軍心，另一方面亦要處理新地家族信託基金的安排，最終要令郭炳湘無得分身家。八十三歲的郭老太、與身後三個關係密切的新抱，力鬥紅顏唐錦
馨；新地這套家變戲碼，在郭氏三兄弟同被調查下，已變成女人主導話事。
上週五，新地發出通告，表示非執行董事郭炳 湘被廉署拘捕，郭炳湘一直被指是指證兩名親弟貪污的幕後金手指；外間流傳，兩名弟弟為報復而向廉署舉報大哥，企圖玉石俱焚，但據熟悉郭氏家族的人士聲稱， 郭炳江及炳聯並無如外間所推測做「金手指」。據知情人士透露，這只是郭炳湘出任污點證人的一個「程序」。
找尋污點證人
廉 署在新地總部的搜證中，雖然已查得大量文件和證據，但由於商業罪行的犯案過程迂迴複雜，尚欠更有分量的證人供詞。廉署雖然曾游說陳鉅源轉任污點證人，但深 受郭家恩惠的他不為所動。「佢一直跟住伯伯（郭得勝）做嘢，做咗收地幾十年，後來跟隨郭炳江，郭家對佢恩重如山。如果佢索性將罪名攬上身，咁有關收地行賄 嘅問題，就一定燒唔到去郭炳江、郭炳聯身上。」一名新地前高層稱。 若然是由曾任新地主席的郭炳湘出任污點證人，則不單可「命中」郭炳江及炳聯，還可將另一大鱷──許仕仁一網成擒。難怪郭炳湘的「拘捕行動」，分外低調神 秘，就算被捕後翌日他再回廉署落口供，亦可從一條秘密通道出入，沒有傳媒可拍下當時的情況，這與拘捕許仕仁、郭炳江及郭炳聯的處理手法截然不同。
郭老太操刀「分餅」
以 目前的情況來說，郭炳江及炳聯正處於下風。郭炳湘的供詞一定對兩名弟弟極為不利。不過郭炳湘卻同時放風，「媽打」鄺肖卿對事件毫不知情，以免她捲入案件。 出名孝順的郭炳湘，放聲氣力保郭老太，還有多一重顧慮，事關郭老太掌握新地二千多億王國的命脈──家族信託基金。 二○一○年十月，新地發表聲明，公布持有新地四成二股權，當時市值一千四百多億元的郭氏家族信託基金重新「洗牌」，郭老太鄺肖卿在該等股份中擁有所有權 益，同時，將基金股權一分為三，由「郭炳湘的家人」、「郭炳江及其家人」及「郭炳聯及其家人」攤分；郭炳湘變相遭郭老太踢出局，不在受益人之列。翻開新地 去年中期年報，董事權益一欄亦清楚寫明，郭炳湘在家族基金內「並無擁有任何權益」，即是無身家分。 郭老太輕易就將郭炳湘踢出局，權力不言而喻。據新地的內部文件顯示，自一九九○年郭得勝過身後，郭老太便成為受託人，有權控制（control）這個信託 基金，當中包括增加及減少受益人，及定期分配若干金額。郭得勝過身前，三兄弟關係已非十分團結，且當年的郭炳湘亦愛玩樂；為確保家族長期團結及穩固，郭得 勝把手持的大部分新地股份注入家族信託，由妻子和三名兒子任受益人，規定各人不准變賣股份。更甚者，郭氏家族用的是「出名」多約束性條款的酌情信託 ﹙discretionary trust﹚，受益人隨時「有得睇，無得食」。
郭炳湘歐洲反擊
擅長處理遺產官司的馬 華潤律師解釋：「fixed trust會註明有邊幾位受益人，同埋幾時派發權益。至於discretionary trust，受益人唔一定有得分，要取決於受託人幾時行使分配權。一般嚟講，受託人會根據信託成立人嘅guidance『酌情』決定發放資產嘅時間同形 式，但由於指引無法律約束力，如果受益人覺得信託人無按指引行事，可以向法庭申請由其代為行使權利。」 法律上受託人有絕對的權力決定如何「照顧」各個受益人，郭老太還同時擔任基金「保障人」﹙protector﹚的角色。馬律師指出：「protector 負責保護基金，睇住盤數，權力可以好大，有權炒受託人，仲可以加、減受益人。」雖然被「飛出局」，但郭炳湘堅稱手上持有一份家族信託的文件副本，列明三兄 弟在信託基金中各佔一成五權益，若干年後累進至各佔一成八，最終則各佔三成三。「若干年後」意味各房兄弟的子女長大成人或成家立室等等條件，唯這些條件只 有家族中人才得悉。
老太左右大局
郭炳湘指有關信託基金的文件是○八年前自己仍擔任新地主席時，三兄弟共同簽署，至今 仍具法律效力，不可以單方面取消，後來的文件亦不能凌駕早前這份文件。去年郭炳湘向瑞士國際仲裁提出要求，查看家族信託基金的最新結構。據悉，郭炳湘提出 的七項要求全部被否決，炳江、炳聯先勝一仗。 由於部分新地家族信託基金的文件，現時存放於歐洲稅務天堂列茲敦斯登（Liechtenstein），郭炳湘早前又入稟當地法院，希望將自己手上的文件與 信託基金總體文件相對照，案件將在本月二十一日開審，三兄弟在歐洲法庭率先交鋒。不過接近新地的一方指，放在列茲敦斯登的文件並非該信託基金的內部文件， 而是牽涉另一些規模細很多的信託基金，與持有新地的信託基金無關，故法庭的議決對郭老太的安排並無影響。消息人士還指，本來郭老太還想取消郭炳湘在這些迷 你信託的權益，只是「未做得切」。
談判破裂 見財化水
郭炳湘與郭老太等人，一直有就此基金的權益講數角力，郭老太等 人甚至找來許仕仁及特首曾蔭權周旋，一○年郭氏家族成員曾提出以二百億元，買下郭炳湘在基金中百分之十五的權益，當時新地市值三千億，按此計金額合理；但 郭炳湘質疑餘下的百分之十八，亦屬其權益的部分如何處理，因而再惹起爭議。後來郭炳湘在唐錦馨教唆下的連串行動令她非常失望，遂終止談判，並修改信託安排 令他無身家分。已成為新地精神領袖的郭老太，絕非等閒的家庭主婦；手執信託基金這尚方寶劍，有利郭老太對兒孫作出牽制。
鄺準收風放料
今 年八十三歲的郭老太，出身廣州花山鎮，早年喪父，家道中落，遇上來廣州開雜貨店的郭得勝。早年郭得勝曾娶一老婆，因病早逝，後娶鄺肖卿；二人於四七年來 港，並生下三子三女，鄺職責是相夫教子，留在家中照顧兒女的起居飲食。時至今日，郭老太仍製作糕點，又或向親朋好友速遞茶點，懷柔手法令人窩心。 與此同時，她亦有關心新地的決策。雖然不是每日回公司，但她仍能從老臣子身上打聽公司消息。「以前郭炳江逢星期日，都會陪阿媽去尖東帝苑酒店或旺角帝京酒 店飲茶，一班新地老臣子都要出席傾吓工程進度。郭老太會俾吓意見，飲完茶仲要陪佢一齊行地盤。」一名新地前高層指。早年郭氏三兄弟並不想老太參與太多新地 業務，但郭老太又想了解三名兒子的工作情況，新地老臣子兼其胞弟鄺準，便成為她重要的「針」。鄺準六二年來港加入新地，出任旗下康業管理的執行董事，並主 理新地內政。「鄺準成日同建築部嘅人拉關係，一齊食飯打牌揼骨，打聽消息。」
郭氏家族表
1 新鴻基地產創辦人，於一九九○年十月三十日逝世，享年八十二歲。 2 於二○○八年五月以七十九歲高齡出任新地主席，至二○一一年九月離任。 3 二○○八年五月遭罷免新地主席之位，改任非執董，育有兩子一女。 4 父親李瑞聯是九巴公司醫生，與郭炳湘在社交場合認識。 5 新地聯席主席兼董事總經理。除了長女曉妍、幼女曉芝及兒子基煇外，另有一子就讀中學。 6 新地建築部經理，主理物料採購，與郭炳江於一九七九年三月八日結婚。 7 新地聯席主席兼董事總經理 8 任職律師，曾出任新地法律顧問，早於○九年不再在新地擔任任何職位。 9 倫大畢業後，擔任新地人事總務部經理，一九七八年六月二十五日因病逝世。 10 馬主，父親為老牌地產商黃允畋，於倫大讀書時認識郭婉君，二人於一九七四年一月結婚。 11 郭氏基金執行董事 12 二十六歲，英文名Geoffery，於新鴻基短暫工作後，現於史丹福大學攻讀碩士課程，其弟Jonathan正於紐約讀書。 13 哈佛大學經濟系文學士畢業，有指她已沒有在新地工作。 14 著名米商呂明才後人兼香港建築師學會會長呂元祥的兒子，兩人於○六年十一月結婚。 15 二十八歲，英文名Adam，於美國哈佛大學完成碩士學位，去年返回新地工作，在不同部門實習。 16 二十七歲，英文名Edward，有指他在新地工作年多，在建築及租賃等部門實習。 17 英文名Christopher，任職投資銀行及經營食肆。 18 一九九九年趁科網股熱潮，與鄭裕彤孫兒鄭志恒創立醫療網站及健康雜誌。
精神領袖 一錘定音
而郭老太亦成為各新 抱的拉攏對象。在新地中無任何職位的郭炳湘太太Wendy，享受少奶奶生活，無甚野心，經常傍着郭老太出入社交場合，甚得對方歡心。至於在新地建築部任職 的郭炳江太太梁潔芹及已離任新地法律顧問的郭炳聯太太劉寶賜，亦愛向郭老太打報告，穩固地位，郭老太變成舉足輕重的話事人。每當家庭有爭拗，郭老太亦會出 面調停，盡量做到公平公正，例如郭炳湘便曾向本刊透露，早年他想投標九龍站ICC，因市況差董事局很多人反對，但郭老太非常支持他，結果投得後ICC與 IFC遙遙相對，成為維港門廊。不過郭炳湘想炒老臣子陳鉅源，郭老太就力阻，而陳鉅源亦一直替新地工作至今。身為精神領袖，郭老太往往有一錘定音的功效。 近日郭老太以家族名義，自行聘請公關公司發放消息，準備打輿論反擊戰。接近新地的人士，炮轟郭炳湘身任新地主席十七年，熟知公司營運，沒有可能置身事外， 尤其郭炳湘在○八年被革職前，多番回內地南征北討，成為郭氏兄弟反目的導火線之一。
新地掃地表
反擊郭炳湘
一 名新地前員工指：「郭炳湘九七年被張子強綁架後，之後數年都不問世事，直至○二、○三年先開始積極參與番新地業務，不過兩名弟弟唔俾佢插手重要業務，郭炳 湘就轉以搞內地地產。」 翻開新地年報，由○一年開始到○八年，新地的確火速在內地買地發展項目，包括成都的環貿廣場、杭州萬象城項目及廣州珠江新城等等，涉及面積達五千多萬呎。 「郭炳湘搞內地項目嘅最大問題，係佢為新地傾返來的項目，地價都往往偏高，但佢自己卻同時私人在當地投資，地價又低得離譜，新地中人都好質疑係咪一個 package（一籃子）咁傾返來，價錢拉上補下。而佢嘅投資策略，都係由紅顏知己唐錦馨教路。」該名新地員工指。郭老太認為大部分事，都是唐錦馨背後獻 計，大為震怒。 後來在○八年，郭炳湘私自成立新鴻基地產國際公司，亦為他被免職的導火線。被免職後，他與其他富豪如許榮茂等成立公司投資內地，而他私人的內地地產項目亦 陸續曝光。○九年，他以考察團團長身份帶領一批香港政商代表到重慶視察商機，曾經獲前重慶市委書記、現已下台的薄熙來握手合照，雙方言談甚歡。
開通大欖隧道
另 一邊廂，許仕仁與炳江及炳聯的關係，則是郭炳湘最緊抓不放的死穴，新地在新界西北的發展藍圖，是許仕仁出的主意，事實上，新地一直是新界大地主，翻開公司 去年年報，集團擁有逾二千六百萬平方呎農地，大部分位於新界地區，元朗一帶更是新地發展的「橋頭堡」。 早在一九七三年股災，新地已大量買入新界土地和乙種換地權益書；七八年政府着力發展「大西北」，把元朗列為新市鎮；九十年代初，更拍板興建全長十點一公里 的三號幹線郊野公園段，由大欖隧道及青朗公路組成，連接市區與新界西北部，整條幹線設多個出入口接駁鄰近地區，包括錦田、新田、八鄉、元朗、荃灣及青衣， 規模極度龐大，恰巧九二年至九五年間，許仕仁出任運輸署署長，有份參與三號幹線的規劃。 大欖隧道在規劃期間，新地已大刀闊斧到西北區收地建豪宅，如加州花園、加州豪園，以及新元朗中心，當中又涉及陀地收地的另類手法。大欖隧道於一九九五年五 月由新地帶頭合組的三號幹線（郊野公園段）有限公司動工興建，並獲批三十年至二○二五年專營權，總工程建造成本為七十三億元。現時，新地佔三號幹線（郊野 公園段）有限公司七成股權，去年除稅前盈利為四億四千萬元。大欖隧道和元朗引道於一九九八年五月通車，即時意味新地在西北地區的發展踏入「收成期」。自九 七年至今，新地在元朗已落成的大型住宅項目合共樓面面積逾六百萬平方呎，代表作包括葡萄園、YOHO Town及YOHO Midtown。而發展中的三幅地皮可建樓面面積多達五百萬平方呎，其中YOHO Town第三期及錦田沙埔項目，合共可建五千五百個單位，套現不計其數。 這些項目背後牽連甚廣，為免愈揭愈多，牽涉更多管理層令新地變成管治真空，郭老太有機會出山再掌主席，而新地亦已有應變方案，籌備成立一個專業團隊來接掌 新地，以防有人乘虛而入。 ####
有指許仕仁涉貪案中，新地內只有五名知情者，而郭老太（中）是其中一人，但郭炳湘澄清與母親無關，其妻子李天穎（右）經常緊貼郭老太，被視為聽話的新抱。
上週六，八十三歲的郭老太乘坐寶馬返回灣仔新鴻基中心，外間有傳她今次回公司，是與各高層見面，穩定軍心。（《蘋果日報》圖片）
二弟郭炳江妻子梁潔芹（右），在新地建築部任職多年，拍板不少重大決定，尤以採購建築材料為主。
三弟郭炳聯妻子劉寶賜，早年曾擔任新地法律顧問，於○九年辭去職務。（《蘋果日報》圖片）
○九年六月，郭炳湘用自己辦公室的名義，向傳媒發放獲當時重慶市委書記薄熙來（左）接見的相片，顯示他活躍內地投資。
信託基金 郭老太話事
郭老太與專責物業管理及中國業務的弟弟鄺準（後排右）、二仔郭炳江、三仔郭炳聯，不時相約飲茶，了解公司事務。（《蘋果日報》圖片）
新地發展的上海環球金融中心（左），於○八年落成，樓高四百九十二米，該廈位於陸家嘴金融地區，鄰近金茂大廈。
率先被拘捕的陳鉅源（右），早前跟郭炳江和郭炳聯一同主持新地股東周年大會，唯他在席上甚少發言。（廖健昌攝）
郭得勝元配黃秀瓊早已身故，其後娶下鄺肖卿為填房，兩夫婦一同移居香港打江山，九○年郭得勝因心臟衰竭病逝，出殯當天，郭老太（右一）不時痛哭非常傷心，旁為兩名兒子炳湘及炳江。
許仕仁（前排左一）原本已經退休，但曾蔭權在接任行政長官後（前排），邀他出山任政務司司長，於○五年宣布任命，當時他與其他新班子合照，顯得相當得戚。 （政府新聞處圖片）
新地現時在元朗共有五個興建中的項目，其中新元朗中心旁的YOHO Town 第三期合共提供二千五百個單位。﹙林志謙攝﹚
郭炳湘曾代表新地簽署上海陸家嘴發展項目，兩名弟弟認為他出手太勇，埋下家變的伏線。
郭炳湘前年曾接受本刊獨家專訪，抒發己見，認為新地內部管治大有問題。（張國慶攝）
新地元朗建物業王國
大欖隧道九八年中通車後，打通了新界西北與市區的交通命脈，讓新地在元朗的發展項目，遍地開花。（廖健昌攝）
上週五，新地發出通告，表示非執行董事郭炳 湘被廉署拘捕，郭炳湘一直被指是指證兩名親弟貪污的幕後金手指；外間流傳，兩名弟弟為報復而向廉署舉報大哥，企圖玉石俱焚，但據熟悉郭氏家族的人士聲稱， 郭炳江及炳聯並無如外間所推測做「金手指」。據知情人士透露，這只是郭炳湘出任污點證人的一個「程序」。
找尋污點證人
廉 署在新地總部的搜證中，雖然已查得大量文件和證據，但由於商業罪行的犯案過程迂迴複雜，尚欠更有分量的證人供詞。廉署雖然曾游說陳鉅源轉任污點證人，但深 受郭家恩惠的他不為所動。「佢一直跟住伯伯（郭得勝）做嘢，做咗收地幾十年，後來跟隨郭炳江，郭家對佢恩重如山。如果佢索性將罪名攬上身，咁有關收地行賄 嘅問題，就一定燒唔到去郭炳江、郭炳聯身上。」一名新地前高層稱。 若然是由曾任新地主席的郭炳湘出任污點證人，則不單可「命中」郭炳江及炳聯，還可將另一大鱷──許仕仁一網成擒。難怪郭炳湘的「拘捕行動」，分外低調神 秘，就算被捕後翌日他再回廉署落口供，亦可從一條秘密通道出入，沒有傳媒可拍下當時的情況，這與拘捕許仕仁、郭炳江及郭炳聯的處理手法截然不同。
郭老太操刀「分餅」
以 目前的情況來說，郭炳江及炳聯正處於下風。郭炳湘的供詞一定對兩名弟弟極為不利。不過郭炳湘卻同時放風，「媽打」鄺肖卿對事件毫不知情，以免她捲入案件。 出名孝順的郭炳湘，放聲氣力保郭老太，還有多一重顧慮，事關郭老太掌握新地二千多億王國的命脈──家族信託基金。 二○一○年十月，新地發表聲明，公布持有新地四成二股權，當時市值一千四百多億元的郭氏家族信託基金重新「洗牌」，郭老太鄺肖卿在該等股份中擁有所有權 益，同時，將基金股權一分為三，由「郭炳湘的家人」、「郭炳江及其家人」及「郭炳聯及其家人」攤分；郭炳湘變相遭郭老太踢出局，不在受益人之列。翻開新地 去年中期年報，董事權益一欄亦清楚寫明，郭炳湘在家族基金內「並無擁有任何權益」，即是無身家分。 郭老太輕易就將郭炳湘踢出局，權力不言而喻。據新地的內部文件顯示，自一九九○年郭得勝過身後，郭老太便成為受託人，有權控制（control）這個信託 基金，當中包括增加及減少受益人，及定期分配若干金額。郭得勝過身前，三兄弟關係已非十分團結，且當年的郭炳湘亦愛玩樂；為確保家族長期團結及穩固，郭得 勝把手持的大部分新地股份注入家族信託，由妻子和三名兒子任受益人，規定各人不准變賣股份。更甚者，郭氏家族用的是「出名」多約束性條款的酌情信託 ﹙discretionary trust﹚，受益人隨時「有得睇，無得食」。
郭炳湘歐洲反擊
擅長處理遺產官司的馬 華潤律師解釋：「fixed trust會註明有邊幾位受益人，同埋幾時派發權益。至於discretionary trust，受益人唔一定有得分，要取決於受託人幾時行使分配權。一般嚟講，受託人會根據信託成立人嘅guidance『酌情』決定發放資產嘅時間同形 式，但由於指引無法律約束力，如果受益人覺得信託人無按指引行事，可以向法庭申請由其代為行使權利。」 法律上受託人有絕對的權力決定如何「照顧」各個受益人，郭老太還同時擔任基金「保障人」﹙protector﹚的角色。馬律師指出：「protector 負責保護基金，睇住盤數，權力可以好大，有權炒受託人，仲可以加、減受益人。」雖然被「飛出局」，但郭炳湘堅稱手上持有一份家族信託的文件副本，列明三兄 弟在信託基金中各佔一成五權益，若干年後累進至各佔一成八，最終則各佔三成三。「若干年後」意味各房兄弟的子女長大成人或成家立室等等條件，唯這些條件只 有家族中人才得悉。
老太左右大局
郭炳湘指有關信託基金的文件是○八年前自己仍擔任新地主席時，三兄弟共同簽署，至今 仍具法律效力，不可以單方面取消，後來的文件亦不能凌駕早前這份文件。去年郭炳湘向瑞士國際仲裁提出要求，查看家族信託基金的最新結構。據悉，郭炳湘提出 的七項要求全部被否決，炳江、炳聯先勝一仗。 由於部分新地家族信託基金的文件，現時存放於歐洲稅務天堂列茲敦斯登（Liechtenstein），郭炳湘早前又入稟當地法院，希望將自己手上的文件與 信託基金總體文件相對照，案件將在本月二十一日開審，三兄弟在歐洲法庭率先交鋒。不過接近新地的一方指，放在列茲敦斯登的文件並非該信託基金的內部文件， 而是牽涉另一些規模細很多的信託基金，與持有新地的信託基金無關，故法庭的議決對郭老太的安排並無影響。消息人士還指，本來郭老太還想取消郭炳湘在這些迷 你信託的權益，只是「未做得切」。
談判破裂 見財化水
郭炳湘與郭老太等人，一直有就此基金的權益講數角力，郭老太等 人甚至找來許仕仁及特首曾蔭權周旋，一○年郭氏家族成員曾提出以二百億元，買下郭炳湘在基金中百分之十五的權益，當時新地市值三千億，按此計金額合理；但 郭炳湘質疑餘下的百分之十八，亦屬其權益的部分如何處理，因而再惹起爭議。後來郭炳湘在唐錦馨教唆下的連串行動令她非常失望，遂終止談判，並修改信託安排 令他無身家分。已成為新地精神領袖的郭老太，絕非等閒的家庭主婦；手執信託基金這尚方寶劍，有利郭老太對兒孫作出牽制。
鄺準收風放料
今 年八十三歲的郭老太，出身廣州花山鎮，早年喪父，家道中落，遇上來廣州開雜貨店的郭得勝。早年郭得勝曾娶一老婆，因病早逝，後娶鄺肖卿；二人於四七年來 港，並生下三子三女，鄺職責是相夫教子，留在家中照顧兒女的起居飲食。時至今日，郭老太仍製作糕點，又或向親朋好友速遞茶點，懷柔手法令人窩心。 與此同時，她亦有關心新地的決策。雖然不是每日回公司，但她仍能從老臣子身上打聽公司消息。「以前郭炳江逢星期日，都會陪阿媽去尖東帝苑酒店或旺角帝京酒 店飲茶，一班新地老臣子都要出席傾吓工程進度。郭老太會俾吓意見，飲完茶仲要陪佢一齊行地盤。」一名新地前高層指。早年郭氏三兄弟並不想老太參與太多新地 業務，但郭老太又想了解三名兒子的工作情況，新地老臣子兼其胞弟鄺準，便成為她重要的「針」。鄺準六二年來港加入新地，出任旗下康業管理的執行董事，並主 理新地內政。「鄺準成日同建築部嘅人拉關係，一齊食飯打牌揼骨，打聽消息。」
郭氏家族表
1 新鴻基地產創辦人，於一九九○年十月三十日逝世，享年八十二歲。 2 於二○○八年五月以七十九歲高齡出任新地主席，至二○一一年九月離任。 3 二○○八年五月遭罷免新地主席之位，改任非執董，育有兩子一女。 4 父親李瑞聯是九巴公司醫生，與郭炳湘在社交場合認識。 5 新地聯席主席兼董事總經理。除了長女曉妍、幼女曉芝及兒子基煇外，另有一子就讀中學。 6 新地建築部經理，主理物料採購，與郭炳江於一九七九年三月八日結婚。 7 新地聯席主席兼董事總經理 8 任職律師，曾出任新地法律顧問，早於○九年不再在新地擔任任何職位。 9 倫大畢業後，擔任新地人事總務部經理，一九七八年六月二十五日因病逝世。 10 馬主，父親為老牌地產商黃允畋，於倫大讀書時認識郭婉君，二人於一九七四年一月結婚。 11 郭氏基金執行董事 12 二十六歲，英文名Geoffery，於新鴻基短暫工作後，現於史丹福大學攻讀碩士課程，其弟Jonathan正於紐約讀書。 13 哈佛大學經濟系文學士畢業，有指她已沒有在新地工作。 14 著名米商呂明才後人兼香港建築師學會會長呂元祥的兒子，兩人於○六年十一月結婚。 15 二十八歲，英文名Adam，於美國哈佛大學完成碩士學位，去年返回新地工作，在不同部門實習。 16 二十七歲，英文名Edward，有指他在新地工作年多，在建築及租賃等部門實習。 17 英文名Christopher，任職投資銀行及經營食肆。 18 一九九九年趁科網股熱潮，與鄭裕彤孫兒鄭志恒創立醫療網站及健康雜誌。
精神領袖 一錘定音
而郭老太亦成為各新 抱的拉攏對象。在新地中無任何職位的郭炳湘太太Wendy，享受少奶奶生活，無甚野心，經常傍着郭老太出入社交場合，甚得對方歡心。至於在新地建築部任職 的郭炳江太太梁潔芹及已離任新地法律顧問的郭炳聯太太劉寶賜，亦愛向郭老太打報告，穩固地位，郭老太變成舉足輕重的話事人。每當家庭有爭拗，郭老太亦會出 面調停，盡量做到公平公正，例如郭炳湘便曾向本刊透露，早年他想投標九龍站ICC，因市況差董事局很多人反對，但郭老太非常支持他，結果投得後ICC與 IFC遙遙相對，成為維港門廊。不過郭炳湘想炒老臣子陳鉅源，郭老太就力阻，而陳鉅源亦一直替新地工作至今。身為精神領袖，郭老太往往有一錘定音的功效。 近日郭老太以家族名義，自行聘請公關公司發放消息，準備打輿論反擊戰。接近新地的人士，炮轟郭炳湘身任新地主席十七年，熟知公司營運，沒有可能置身事外， 尤其郭炳湘在○八年被革職前，多番回內地南征北討，成為郭氏兄弟反目的導火線之一。
新地掃地表
反擊郭炳湘
一 名新地前員工指：「郭炳湘九七年被張子強綁架後，之後數年都不問世事，直至○二、○三年先開始積極參與番新地業務，不過兩名弟弟唔俾佢插手重要業務，郭炳 湘就轉以搞內地地產。」 翻開新地年報，由○一年開始到○八年，新地的確火速在內地買地發展項目，包括成都的環貿廣場、杭州萬象城項目及廣州珠江新城等等，涉及面積達五千多萬呎。 「郭炳湘搞內地項目嘅最大問題，係佢為新地傾返來的項目，地價都往往偏高，但佢自己卻同時私人在當地投資，地價又低得離譜，新地中人都好質疑係咪一個 package（一籃子）咁傾返來，價錢拉上補下。而佢嘅投資策略，都係由紅顏知己唐錦馨教路。」該名新地員工指。郭老太認為大部分事，都是唐錦馨背後獻 計，大為震怒。 後來在○八年，郭炳湘私自成立新鴻基地產國際公司，亦為他被免職的導火線。被免職後，他與其他富豪如許榮茂等成立公司投資內地，而他私人的內地地產項目亦 陸續曝光。○九年，他以考察團團長身份帶領一批香港政商代表到重慶視察商機，曾經獲前重慶市委書記、現已下台的薄熙來握手合照，雙方言談甚歡。
開通大欖隧道
另 一邊廂，許仕仁與炳江及炳聯的關係，則是郭炳湘最緊抓不放的死穴，新地在新界西北的發展藍圖，是許仕仁出的主意，事實上，新地一直是新界大地主，翻開公司 去年年報，集團擁有逾二千六百萬平方呎農地，大部分位於新界地區，元朗一帶更是新地發展的「橋頭堡」。 早在一九七三年股災，新地已大量買入新界土地和乙種換地權益書；七八年政府着力發展「大西北」，把元朗列為新市鎮；九十年代初，更拍板興建全長十點一公里 的三號幹線郊野公園段，由大欖隧道及青朗公路組成，連接市區與新界西北部，整條幹線設多個出入口接駁鄰近地區，包括錦田、新田、八鄉、元朗、荃灣及青衣， 規模極度龐大，恰巧九二年至九五年間，許仕仁出任運輸署署長，有份參與三號幹線的規劃。 大欖隧道在規劃期間，新地已大刀闊斧到西北區收地建豪宅，如加州花園、加州豪園，以及新元朗中心，當中又涉及陀地收地的另類手法。大欖隧道於一九九五年五 月由新地帶頭合組的三號幹線（郊野公園段）有限公司動工興建，並獲批三十年至二○二五年專營權，總工程建造成本為七十三億元。現時，新地佔三號幹線（郊野 公園段）有限公司七成股權，去年除稅前盈利為四億四千萬元。大欖隧道和元朗引道於一九九八年五月通車，即時意味新地在西北地區的發展踏入「收成期」。自九 七年至今，新地在元朗已落成的大型住宅項目合共樓面面積逾六百萬平方呎，代表作包括葡萄園、YOHO Town及YOHO Midtown。而發展中的三幅地皮可建樓面面積多達五百萬平方呎，其中YOHO Town第三期及錦田沙埔項目，合共可建五千五百個單位，套現不計其數。 這些項目背後牽連甚廣，為免愈揭愈多，牽涉更多管理層令新地變成管治真空，郭老太有機會出山再掌主席，而新地亦已有應變方案，籌備成立一個專業團隊來接掌 新地，以防有人乘虛而入。 ####
有指許仕仁涉貪案中，新地內只有五名知情者，而郭老太（中）是其中一人，但郭炳湘澄清與母親無關，其妻子李天穎（右）經常緊貼郭老太，被視為聽話的新抱。
上週六，八十三歲的郭老太乘坐寶馬返回灣仔新鴻基中心，外間有傳她今次回公司，是與各高層見面，穩定軍心。（《蘋果日報》圖片）
二弟郭炳江妻子梁潔芹（右），在新地建築部任職多年，拍板不少重大決定，尤以採購建築材料為主。
三弟郭炳聯妻子劉寶賜，早年曾擔任新地法律顧問，於○九年辭去職務。（《蘋果日報》圖片）
○九年六月，郭炳湘用自己辦公室的名義，向傳媒發放獲當時重慶市委書記薄熙來（左）接見的相片，顯示他活躍內地投資。
信託基金 郭老太話事
郭老太與專責物業管理及中國業務的弟弟鄺準（後排右）、二仔郭炳江、三仔郭炳聯，不時相約飲茶，了解公司事務。（《蘋果日報》圖片）
新地發展的上海環球金融中心（左），於○八年落成，樓高四百九十二米，該廈位於陸家嘴金融地區，鄰近金茂大廈。
率先被拘捕的陳鉅源（右），早前跟郭炳江和郭炳聯一同主持新地股東周年大會，唯他在席上甚少發言。（廖健昌攝）
郭得勝元配黃秀瓊早已身故，其後娶下鄺肖卿為填房，兩夫婦一同移居香港打江山，九○年郭得勝因心臟衰竭病逝，出殯當天，郭老太（右一）不時痛哭非常傷心，旁為兩名兒子炳湘及炳江。
許仕仁（前排左一）原本已經退休，但曾蔭權在接任行政長官後（前排），邀他出山任政務司司長，於○五年宣布任命，當時他與其他新班子合照，顯得相當得戚。 （政府新聞處圖片）
新地現時在元朗共有五個興建中的項目，其中新元朗中心旁的YOHO Town 第三期合共提供二千五百個單位。﹙林志謙攝﹚
郭炳湘曾代表新地簽署上海陸家嘴發展項目，兩名弟弟認為他出手太勇，埋下家變的伏線。
郭炳湘前年曾接受本刊獨家專訪，抒發己見，認為新地內部管治大有問題。（張國慶攝）
新地元朗建物業王國
大欖隧道九八年中通車後，打通了新界西北與市區的交通命脈，讓新地在元朗的發展項目，遍地開花。（廖健昌攝）
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