曾幾何時，地產神童羅兆輝是經紀界的傳奇，三十歲未到已坐擁數億身家，出入坐總統房車，居於山頂洋房，與城中富豪交往，風頭一時無兩。可九七金融風暴，神童由天堂跌到地獄，沒有經紀再羡慕這位失敗者。
十年後，說到地產經紀界最教人樂道的人物，郭應龍肯定是其中一人。這位出身草根基層，中學讀書成績奇差的香港仔，傳聞身家達十億，更是「街知巷聞」的馬主，聞說他持有的美聯（1200）股份，一度高過集團主席黃建業，炒賣物業動輒逾億，近年更升呢成為全職炒家。
多年來郭應龍投資炒賣不下百宗，總是贏多輸少，一位地產中人說：「Raymond炒賣物業交易快、狠、準，有如狼獵殺般的本色盡顯無遺。」
面對來訪，郭應龍只在新公司門外跟記者閒聊。
郭應龍履歷表
年份 事件1963 出生，現年49歲
1984 中學畢業
1985 任職導遊
1986 從事地產經紀工作
1988 加入美聯舖位部
1992 升為客戶經理
1999 升任營業董事
2003 主管美聯中國
2004 任集團執董
2011 離開美聯
2012 成立卓龍地產，全職炒舖
周大福商業中心坐落於舊樓林立的旺角區，大廈樓齡近十五年，記者乘電梯直上十七樓，出電梯後走到走廊末端，這個平凡不堪的單位就是傳奇經紀郭應龍的總部。
記者先後多次造訪，辦公室皆沒人應門，最終在多次聯絡後，才在辦公室外與郭應龍閒聊幾句。這位經紀王穿着一度普通西裝，一點也沒有大投資客氣派，面上總帶着微笑，但對記者提問十分小心，只略為回應或輕輕帶過。
「街知巷聞」的馬主就是郭應龍及他的好拍檔。
追數領悟待客之道
記者眼前這位十億富豪，三十年前只不過是窮小子一名，會考成績差未能升學，只好出社會謀生。因沒有特別技能，最先從事導遊工作，但做了一陣子認為沒 甚發圍，適藉八十年代中本港樓市開始回升，眼見大勢來臨，膽粗粗加入地產界；由於經紀入職條件不高，又容易搵快錢，決定瞓身投入。郭應龍先加入東寶物業，八八年碰上美聯工商部主管古劍輝，那時古正要將部門擴大，郭應龍二話不說就加入美聯。他形容加入美聯時，甚麼也不懂，總給指派做一些無關痛癢的工作。
「最初在美聯做經紀，有次主管着我向客戶追數，要人畀錢，真的是燙手山芋。」他對記者說，當時還年輕，臉皮較薄，但主管下令，也要硬着頭皮應對， 「見面時給個客大罵一頓，原來他認為之前我們公司的服務不足，一見我就狂數不是。」後來客人還講了一句，「我現在想買貨呀，你們卻搵人來追佣。」
地產之狼的總部就坐落在旺角的周大福商業中心十七樓。
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