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2012年2月4日 星期六

《壹週刊》 1143 期 離奇 八屋一鋪 狼過鄭秀文 容祖兒孭2.2億樓債



娛頭


入行十二年,容祖兒緋聞寥寥可數,至今傳過的只有「日本通」陳方滕,以及同性密友何韻詩,愛情運滯,但吸金力超強;近日地產界盛傳她去年底 以五千萬買入淺水灣豪宅。事實上,容祖兒目前已持有八屋一鋪,孭住2.2億樓債;相較比她早出道、名氣更強的鄭秀文,手上僅持一億物業,儲磚頭,容祖兒更 勇更狼。

阿媽話事
容祖兒在英皇十二年,是公司賺錢金蛋,雖然有指簽約頭幾年,公司要抽佣多達七成,不過容祖兒一樣財來有方。 

近日地產界盛傳容祖兒去年 底豪掟五千多萬,購入淺水灣一個豪宅。 

「雖然好多人都話個樓市可以睇定啲,等個價再落啲,偏偏祖兒無有怕密密睇樓,大部分都係跑馬地一帶,仲有淺水灣、深灣港島南區,每次睇樓,佢都會同埋媽咪一齊,嗰次佢哋好快就扑槌買咗個淺水灣豪宅,要成五千幾萬!」容祖兒身邊人說。 

積極入市的容祖兒早已是樂壇樓后,短短幾年間,持有八屋一鋪,大部分是數千萬豪宅,當中包括三個松柏新邨 單位,一個名門,買入價累計要二億二,夠晒狼。
「祖兒入行初期住喺跑馬地山村台,後來間屋俾火燒咗,唔知係咪火燒旺地,佢之後就愈嚟愈紅,近幾年佢開始掃豪宅,近一年仲買埋鋪。」

一人一間
愈 住愈富貴,容祖兒○七年以二千多萬買入松柏新邨自住,○九及一○年間,再分別以三千六百萬及四千六百萬,掃多兩個松柏新邨單位,並持貨至今,即使賬面全部 有斬獲,她仍未有沽貨獲利。 「松柏新邨係跑馬地名牌豪宅,睇晒整個跑馬地馬場景,好多人住落唔願搬,盤源好罕有,可以同時揸住三個松柏新邨,真係唔多見。祖兒講過好鍾意嗰度,話私隱 度高,風水又旺佢。後來佢買多兩個單位,自己住一間,另外兩間俾阿媽同細佬住,因為佢細佬已經有女朋友,佢想一個人住多啲私人空間,但一家人又可以住近啲 互相照應。」祖兒好友說。

神奇樓后
容祖兒與母親余金鳳共同持有八間公司,由07年開始,不斷在入市掃貨,當中以豪宅為主,至今手上一共持有8個物業、一間地鋪,總市值達2.6億,而新買入的淺水灣物業則未計算在內。 

效忠英皇
雖然容祖兒早已進身天后級,不過,近年唱片市道不景,歌手銷量大倒退,賣過一萬張已經要開香檳慶祝,賣碟收入更是微不足道,加上容祖兒入行以來亦少有接拍電影,相比拍一部電影,現價收八百萬的鄭秀文,收入該有距離。 據土地註冊處資料,鄭秀文手上持有的物業,購入價累計是一億零一百多萬,僅是容祖兒的一半,不過,Sammi屬穩陣派,除了早年購入的大寶閣有向銀行造按揭,其後買入的單位均一炮過付款,相比Sammi,容祖兒在物業方面的投資,進取得多。 孭住二億樓同時,雖然近兩年收入不及早幾年,但容祖兒一直穩坐英皇一姐寶座,是老闆楊受成頭號愛將。 「喺英皇咁耐,公司就算捧新人,資源永遠集中喺Joey身上,因為佢真係好乖好聽話,唔似阿Sa阿嬌,成日掛住拍拖,仲講大話瞞公司,Joey乜都公司行先,除咗老闆錫佢,老闆娘都成日讚佢乖女,Joey又成日賣口乖,話無楊生就無佢,點都唔會走!」知情者說。

年賺千萬
貴為樂壇天后,容祖兒10年至11年間密密做,演唱會、廣告、電影,總收入雖然超過2,000萬,卻神奇擁有兩億物業,供樓隨時佔去大半收入。 2011-2012年總收入2,056萬 (不包括英皇抽佣兩成)

錫晒細佬
對家人照顧有加的容祖兒,除了阿媽細佬各住一個松柏新邨單位,她更計劃開水喉,支持已經二十八歲的細佬容逸恒開汽車零件公司。 「祖兒好錫屋企人,買樓都會加埋阿媽個名,知道細佬鍾意車,幾年前就供佢去馬來西亞修讀汽車零件課程,之前細佬喺車行打工,但祖兒決定打本俾細佬開汽車零件公司,自己做老闆!」祖兒身邊人說。

富貴天后
樂壇天王天后投資買樓並非新鮮事,奇就奇在無論身價及賺錢能力都比容祖兒高幾班的鄭秀文,近年雖然擲過億一口氣購入港島區多個豪宅,卻未及容祖兒富貴。 



Sammi手持一億物業,仍不及容祖兒富貴。

本週二,容祖兒到佐敦睇中醫,由三個助手護駕,三人為怕她診症曝光,更將她團團圍住。

名門

松柏新邨

一個人撐起成頭家,容祖兒更買下三個松柏新邨單位,俾媽咪、細佬,一人住一個,十分富貴。

容祖兒每次睇樓,都會與媽咪結伴,物業更會加入媽咪個名。

沒有拍拖的容祖兒,多年來只與同性密友何韻詩傳緋聞。

曾經年拍三部電影的鄭秀文,拍一部戲袋800萬片酬,在內地市場亦比容祖兒吃得開。

去年八月,楊受成率領旗下愛將容祖兒及Twins出席北京華表獎。


容祖兒與Twins均是英皇賺錢金蛋,但論富貴,容祖兒遠勝二人。

在英皇十二年,容祖兒不單對老闆楊受成十分尊重,07年,更被拍得她乖巧扶實楊受成母親出席英皇鐘錶旗艦店開幕活動。

兩母女感情要好,本刊便曾拍得祖兒陪媽咪(中)及媽咪的同性友人high tea。



容祖兒的大部分收入來自開演唱會,10年,她便開了十二場個唱。(《Face》圖片)

容祖兒與杜汶澤合拍電影《DIVA》,亦是由英皇娛樂投資。(《忽然1周》圖片)

早有圈中富婆之稱的楊千嬅,與容祖兒所持物業仍大有距離。


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