林鄭月娥 返英閃人 林鄭 寒戰 CY 梁振英 壹週刊 1187期

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政界盛傳政務司司長林鄭月娥（左）和特首梁振英（右）不和，甚囂塵上，面對倒梁潮，林鄭月娥選擇放兩星期大假。（《蘋果日報》圖片）

被踢爆兩個物業均有僭建的特首梁振英，連日來不斷閃避傳媒。縱使民怨沸騰，但他暗自將中央政策組提升如共產黨中的組織部，操控人事任命。
CY此舉不但衝擊了公務員團隊的底線，就連眾司局長的奶媽、政務司司長林鄭月娥也感到非常不滿，消息人士透露，林鄭近日已感意興闌珊，正考慮做完扶貧委員會的工作後便再定去向。
正當全城倒梁行動燒得火熱之際，林鄭月娥卻選擇 12月離港兩週返英國陪丈夫和兒子。本刊週一向她求證劈炮傳聞，她只笑而不語，不置可否，一反平日硬朗的常態。民間的反梁潮，原來與林鄭和 CY的寒戰一樣，同時展開了。

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本刊於週一問林鄭月娥有關放假和劈炮傳聞，她一直保持笑容，沒有回應。（王偉洪攝）

自從上任以來，林鄭月娥一直沒有放過假，每天應付八、九個政府日常會議，還未計梁振英每天叫她去商討大、小事情的兩、三次會，這位女鐵人，在人前人後盡顯疲態。
官場近日盛傳，林鄭月娥已無法再忍受梁振英的剛愎自用，而他安插中央政策組插手政府的人事委任，更嚴重干擾公務員工作，加上因梁振英民望極低及沒有與議員進行游說及講解工作，有傳林鄭月娥打算「中途離場」，不會完成整個五年任期，待完成扶貧委員會的工作後便辭職。
上週三，林鄭便在立法會中反擊中策組，強調中策組只提供諮詢服務，並無審批、否決及委任各諮詢委員會人選的權力，明摑了近日不斷越權的中策組一巴，以穩定公務員軍心。另外，她其後出席港台政壇新秀訓練班活動時，更強調作為公務人員，一定要有「承擔」、「誠意」及「同理心」這三個重要元素，又指「誠信」是個人及待人處事的重要價值，必須秉持。這番說話，對於一直被指缺乏誠信的 CY而言，猶如當頭棒喝。

大吐苦水

事實上，林鄭想劈炮並非無跡可尋，她私下也有向友好議員大吐苦水，明言自己已身心俱疲。上週四，她邀請建制派立法會議員在其官邸吃飯，席間忍不住吐苦水，流露出對家人掛念之情，一名出席飯宴的議員說︰「佢覺得好懊悔，做咗司長之後無時間陪喺英國嘅老公同兩個仔，所以十二月中都會放兩個禮拜假，同屋企人遊船河，休息吓。」
另一位有份出席的立法會議員謝偉俊亦說：「大家都覺得林鄭好累，無論喺立法會對話定平日。」對於梁振英僭建事件，謝偉俊感覺：「林鄭唔會再一面倒挺梁，佢一定會睇番公務員士氣，唔會去到盡咁幫（梁振英）。而且佢都感覺到僭建風波未解決，會擔心火燒連環船，燒埋區載佳、陳茂波。」據了解，林鄭月娥將在本月中放假兩星期，但政府至今仍未公布林鄭的放假安排。

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梁振英在新班子中安插了至少六名「梁粉」，除相中五人外，還包括後來上任的發展局局長陳茂波。相反林鄭月娥在司局長中沒有班底，唯一愛將麥齊光（紅圈）也中箭落馬。

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林鄭月娥今年九月接受有線訪問時，談到自己將誠信和公信力押進這屆政府，忍不住留下眼淚。

不置可否反常態

本週一，記者趁林鄭月娥出席九龍城區議會會議時，直接問她：「是否放大假？」「是否已意興闌珊，有傳完成扶貧後就劈炮，是否屬實？」「妳和梁振英的合作關係點樣？」惟林鄭月娥聽到後，停了一下，只面露微笑，沒有反駁，亦沒有作任何回應。
曾與林鄭共事的人指，以她硬朗的性格，若傳聞非事實，她一定會第一時間否認，現在卻一反常態，態度曖昧。「佢上任時答得都有保留，本來話唔做、後來做，一直都話唔係 CY說服佢，係林先生（林鄭的丈夫）說服到佢。另一伏線係林生叫佢，佢會走；其他人叫唔走佢。」

早萌去意

現年五十五歲的林鄭月娥在港大畢業後加入政府任政務官，曾任庫務局副局長、社署署長和房屋規劃地政局任常任秘書長；○四年，有消息指她不滿當時特首董建華，考慮辭職，後經挽留後，主動提出降級，調任駐倫敦經濟貿易辦事處處長。
消息人士指，由於當時她的丈夫留在英國，二人分隔兩地，關係疏離，故她才作出主動調遷以挽回婚姻，及親近兒子。直至曾蔭權上任，林鄭再被重用才被調回港，○六年任民政事務局常任秘書長，○七年七月，她由公務員轉職為問責局長，任新成立的發展局局長，任內多次處理具爭議的事，包括重置皇后碼頭、馬頭圍道唐樓倒塌事件及新界村屋僭建事件等。
今年初，林鄭曾多次在訪問中表示有去意，不打算留任，在今年初更在英國購置新居，根據林鄭二○一二年在行政會議中資產申報，她在港沒有物業，但在英國及蘇州都有物業。據知，林鄭月娥與梁振英並不相熟，但她與張震遠因市建局政策工作而相熟，最終透過張震遠作媒人穿針引線，林鄭終肯留任，加入梁班子。

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林鄭月娥和丈夫林兆波育有一對兒子，大仔為林節思、細仔林約希。三父子已定居英國，只餘林鄭一人在港。

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林鄭月娥目前將全副心機放在扶貧工作，圖為她與委員鄭家純（右一）、何喜華（左一）一同出席扶貧活動。（《蘋果日報》圖片）

兒子網誌
隻字不提母親

林鄭月娥的丈夫林兆波及兩名兒子林節思、林約希都長居於英國。林兆波在劍橋大學修讀數學畢業，林鄭是在保送英國進修時結識林。林兆波的前同事透露，他曾在中大數學系任講師，為人文靜，甚少與同事聯誼，同事間只知其妻是政務官，他以前亦和妻子住在西貢的公務員宿舍。後來，當李國章出任中大校長時，學校政策有所改變，要求各名教員均須做研究，「當時林兆波做研究唔多，佢教書叻，咁佢就被派去教書。但最後都係離開咗中大。」據知，林間中亦返港，並會到母校瑪利諾神父教會學校探望校友及老師。
林鄭與丈夫和兒子分隔兩地，聚少離多，其長子林節思 Jeremy在個人網誌中，經常談及其最愛的跑步，更曾在網誌中透露，希望可以在六十四分鐘內完成十五公里賽事。網誌所見，他經常談和父親、弟弟的跑步生活，例如他曾在網誌中提到父親觀看他在劍橋參加比賽︰「當我到達時馬上看到爸爸，他穿上顯眼的藍色滑雪外套。」他又提到自己被其他參賽者超前時，見到父親「將手插在袋中」，但又為父親解釋：「不一定是因為冷漠，因為這天很寒冷。」不過，本刊翻看了他在二○一○年寫下的五篇網誌，卻沒有片言隻語提及他的媽媽林鄭月娥。
不過，林鄭卻甚為關心兒子， Jeremy參加慈善跑挑戰半馬拉松賽事，林鄭便在網頁中留言︰「 Enjoy your run.」更捐二百英鎊以示支持。另外，一名叫 Barry Cheung的人士亦捐助了一百英鎊，與林鄭相熟的超級梁粉張震遠，洋名正是 Barry Cheung。

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林節思在個人網誌提到，與父親及弟弟一同跑步的生活，關係密切，但卻無提及媽媽。

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林節思十分喜愛跑步，他兩年前參加慈善半馬跑步時，母親林鄭、母親政界朋友張震遠也有捐款支持。林鄭更寫上祝福字句。

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林兆波（左）返港時與校友探訪母校瑪利諾神父教會學校，校方將其相片放於網頁中。

梁振英剛愎自用

最近的政治風波，已激化了林鄭對梁振英的不滿，同時亦令大批公務員憤怒及士氣低落。梁振英最近指示所有政策局委任的人士進入法定機構前，名單均要諮詢中央政策組全職顧問高靜芝的意見，高靜芝是「梁粉」之一，有關安排被指為梁振英安插親信，引來政務官反彈。
有政務官私下抱怨，指雖然歷屆政府都有安插自己親信加入公營機構，但梁振英讓中央政策組越權，猶如看不起公務員，亦破壞了公務員任命制度：「你話搵個好勁嘅人就話，搵高靜芝嚟係咩意思？係咪覺得我哋好有問題？」有政務官更對梁振英絕望，索性採取不聞不問態度。許多常秘、助理、首席秘書長私下慨嘆，因梁振英不獲民意支持，施政舉步維艱，「之前任何一屆政府都唔會咁難做嘢，就算係好小嘅事而家都變咗乜都做唔到，議員亦會拉布。」
至於中央政策組，自梁振英上場委任邵善波任首席顧問後，邵善波即排除異己，安插親信加入中策組，而由前首席顧問劉兆佳聘請的大部分顧問、高級研究主任也被他逼走，已經或將離職的包括孫文彬、黃春生、凌文詩、朱湄等，另被調走的有葉文輝等。中策組最近更搶奪了研資局其中二千萬的研究撥款權，且一反常規，指除大學外，智庫或坊間的研究中心也可申請，引起學術界不滿，亦質疑邵善波用公帑益自己的一國兩制研究中心。

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梁振英一直拒絕交代僭建問題，釀成政治災難，週一他在九龍灣展貿出席施政報告首場諮詢會，也遇到示威者狙擊。（江永健攝）

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中央政策組首席顧問邵善波（左）早在八十年代已與梁振英同屬左派核心人物，梁上台後，公然將中策組變為政治工具，稱幫政府打輿論戰。
（羅國輝攝）

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梁振英（右）信任極左的張志剛（左），他現為一國兩制研究中心總裁，更獲梁振英委任為行政會議成員。

眾叛親離

一國兩制研究中心是由邵善波、梁振英等左派人士創立，公司註冊處二○一二年的記錄，該公司董事為梁振英（梁於四月二十日因參選特首而辭任）、陳啟宗及張信剛，行政總裁為張志剛，全部皆為「梁粉」，亦被指為梁振英的政治機器。
該中心常稱有做研究，惟連網站都無法開啟，有什麼研究員、做了什麼研究，從來無人知。在○四年中策組一個研討會上，邵善波以一國兩制研究中心總裁的身份，批評很多「冇智又冇庫」，只想取得政府資源，當時思匯政策研究所行政總監陸恭蕙和時任新力量聯絡召集人張炳良也批評他，其中張更直斥︰「我都唔知佢個一國兩制研究中心做過乜」。但陸恭蕙與張炳良目前已成副局長及局長。
選特首時，梁振英的頭號支持者劉夢熊也忍不住批評他用人不當，對他感心淡。他指梁振英現在只聽邵善波及張志剛的說話，「佢旨意邵善波、張志剛之流，但佢哋完全唔夠班！邵善波以前做中策組係坐最後排，都唔出聲，而家就出來亂講嘢。有啲說話唔可以講，搞到同社會衝突、對立，有反對聲音就格鬥，唔聽人講！政府係做監察社會，唔應該唔聽意見。」他認為，梁振英就僭建事件處理不當，也與用人不善有關，「最弊係佢而家仲自我感覺良好。」

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中央緊張香港形勢，五名司局長在個多星期內先後訪京，見中央官員及港澳辦。其中保安局局長黎棟國（左）上月二十五日上京，與公安部部長孟建柱會面。（政府新聞處圖片）

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律政司司長袁國強（左）上月二十八日訪問北京，拜會港澳辦等各部門。右為發改委地區經濟司司長范恒山。（政府新聞處圖片）

中央緊張形勢

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梁振英和林鄭月娥上任不夠半年，社會風起雲湧，二人能否完成五年任期，還是未知之數。

梁振英無誠信，梁粉唔掂，泛民發起的元旦倒梁大遊行、長毛提出的彈劾動議、民主黨胡志偉下週三提出的不信任動議等，面對連綿不絕的政治炸彈，梁振英仍依然故我。時事評論員李鵬飛坦言，暫時無人估計到中央政府會否換走梁振英，但已經有很多收風人來到香港研判倒梁影響，更開始為《基本法》第二十三條立法造勢。他稱，香港市民要讓中央看清楚民意，元旦遊行的人數也是一種表達方式。
梁振英自上任以來，民間每次的遊行都動輒萬人以上，中央政府對元旦倒梁也大為緊張，除派人收風外，港澳辦亦急急與多名司局長會面，掌握梁班子管治情況。單是十一月二十五日至十二月三日短短個多星期，已先後有五名司局長上京面聖，包括律政司司長袁國強、保安局局長黎棟國、發展局局長陳茂波、公務員事務局局長鄧國威和政制及內地事務局局長譚志源。再加上林鄭心淡，梁振英四面楚歌。

包包面變尖

熟悉林鄭月娥的人透露，林鄭每週工作七天、每天工作十多小時，就算放工後亦會留在官邸工作，知情人士說：「就算官邸都係整到好似個 office咁，直線電話、 fax等，官邸同辦公室差唔多。」平時星期一至五，若果她中午無飯局，會選擇留在辦公室食三文治，是個活生生的工作狂。
自今年七月上任政務司司長後，她一共瘦了十五磅，由以往有雙下巴的包包面，變成現時瘦蜢蜢的尖面。政府中人透露，性格硬朗的林鄭是一名虔誠的天主教徒，她身邊朋友不多，亦不似如前公務員事務局局長俞宗怡等高官手袋黨般愛打麻雀、 shopping或做運動。近日，整個政府問題多多，林鄭更是愁眉深鎖，許多人也擔心她遲早會「谷到爆」。

林鄭月娥七月上任政務司司長後，身形暴瘦，二○○八年時，她仍有雙下巴及包包面，現在卻面尖尖、瘦到青筋盡現。

 

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2008

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2012

相片證密室存在
屋宇署拒回應

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（羅國輝攝）

梁振英在 2000年被指於赤柱東頭灣道舊宅僭建，聲稱是上手業主所僭，但本刊上週刊出的政府高空圖片，已踢破梁振英的謊言。記者在現場所見，屋外仍留有僭建密室證據及窗，而密室是位於其單位連接山坡那邊，按建築圖則本應沒有任何空間，然而卻有一個疑似通風口在牆身，該疑似通風口更以鐵支封住。牆腳更有連着的木頭結構外露。本刊自七月至今，四度向屋宇署查詢有關密室僭建，但署方一直無回覆。 

撰文：梁美寶、周展鴻
資料：資料組
插圖：詹震寰

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梁振英對僭建問題前言不對後語，被指為「大話精」，但他仍自稱開誠布公，沒誠信問題。（江永健攝）

壹號頭條

梁振英赤柱大屋又僭建

2012年11月29日 ~~ 第1186期 香港《壹周刊》
參選特首時，梁振英天天攻擊對手唐英年僭建、婚外情，鍥而不捨，今年六月被踢爆山頂寓所僭建，卻一直「賴」是上手業主僭建，拖至上週五才以書面回覆，自揭單位多達十一處僭建，承認部分自己僭建！
原來，梁振英除了山頂僭建外，其持有的赤柱大宅同樣有僭建。對於這所大宅的僭建問題，他同樣是「賴」上手業主，不過，本刊翻查政府不同年份的 衞星圖片，證實梁振英入住後才加建僭建物，梁振英一直講大話欺騙市民。更離譜的是，本刊向屋宇署追問了四個月，署方一直拒絕回覆，擺明包庇。

這幾天，梁振英一直忙於為其山頂大宅的僭建解畫，但愈揭愈臭，大話精特首繼續一個大話冚一個大話，始終不肯老實認錯。其實，除了山頂大宅外，他所持有的赤柱東頭灣道三十九號 C座一樓的寓所，亦涉僭建密封走廊。
早在二○○○年，已有報章揭發有關僭建，當時身為資深測量師兼行政會議召集人的梁振英辯稱，他入住赤柱舊居時已發現有部分結構未經批准，有關僭建物是一道由大屋通往後花園的密封走廊，當時他曾計劃將該部分拆卸，但由於沒法查閱原有圖紙及急於遷入，最終未有即時清拆。當時的屋宇署署長梁展文亦為梁振英解圍，指梁曾多次找圖則，還指僭建物存在已久，沒有向僭建物發清拆令，梁振英最終在二○○一年將走廊拆除。
翻查資料，梁振英和太太現時以公司「 LOTVEST LIMITED」名義持有兩個物業，分別是山頂貝璐道四號及五號屋（於○○年以六千六百萬購入），及赤柱東頭灣道三十九號 C座一樓全層連低座兩個車位。赤柱大宅一直被喻為是梁振英的風水屋，是背山面海的單位，面積達二千多呎，該單位原由昔日富豪葉樁齡持有，於一九七九年由建築師胡翰章及其太太以「 LOTVEST LIMITED」公司用八十萬購入，其後公司連單位轉售予梁振英。


梁振英的赤柱東頭灣道舊居，租用了官地作花園，記者現場所見，與單位相連位置仍可見到拆除僭建通道的痕跡（藍色虛綫），牆身有透氣窗，懷疑是被指僭建的二千呎密室空間（紅色虛綫）。（羅國輝攝）


梁振英持有的赤柱東頭灣道豪宅，單位現掛有蓋色帳蓬，若沒有向屋宇署入則，也屬僭建物。（江永健攝）

衞星圖踢爆大話

梁於一九八五年搬入東頭灣道，於九九年才搬到山頂寓所。梁一直辯稱單位的僭建物是上手業主留下，但根據一九八七年政府的 衞星圖片顯示，該單位的密封走廊並未存在，但在一九九二年及二○○○年的 衞星圖片中，卻清晰看到該密封走廊，證明該走廊是在梁振英入住後才出現及僭建，亦即是︰梁振英講大話！
另外，赤柱大宅後面的空地屬官地，梁振英卻將之變成自己的後花園。他在二○○○年以每季二千四百多元租金向地政署租用，他指稱因僭建物沒有構成安全問題，亦不佔用政府或公共地方。不過，記者連月向政府查詢，政府卻沒有回覆租約年期及租金多少，租給該單位的理由等。


87年拍攝
1987年政府 衞星圖片，赤柱東頭灣道 1C單位旁花園並無有蓋通道，當時梁振英已遷入該單位。（地政署 衞星圖片）


00年拍攝
2000年政府 衞星圖片顯示，該單位建有大型有蓋通道連接單位和花園，證明該僭建物屬梁振英入住後才興建。（地政署 衞星圖片）

疑有二千呎密室

除眼見的僭建外，屋宇署曾證實該單位內的僭建部分包括加建簷篷及單位內有改建，惟署方一直沒有透露實際的僭建物是什麼，更沒有透露有否還原。曾有自稱有份參與改建的工人稱，室內僭建了二千呎的密室，內有兒童遊樂場及梁振英曾監工，由於有關密室是向山坡內挖掘而成，十分隱蔽，外界根本查看不到。
早前，記者在大宅附近觀看，當年被指僭建，現在已經拆除的秘道痕跡及簷篷鐵釘仍在。至於被指是地下密室的位置，記者見到一細小的透氣窗，未知是否密封通風位。據知，梁振英現將該屋作收租之用，根據選民登記冊顯示，住客名為吳威廉，看更表示現由一外籍人士入住。記者欲向該住客查詢室內情況，惟遭保安拒絕。
蕭若元和姐姐蕭若慈、兒子蕭定一曾是梁振英東頭灣道的鄰居。蕭家在九四年入住東頭灣道三十九號 A座，九八年遷出。蕭若慈指：「九八年梁振英諗住賣樓，我哋都諗住賣，當時有地產經紀同我講，話梁振英間屋整咗個密室，有成二千呎咁大。」蕭若慈說特別記得兩件事，第一件事發生在九四年，「當時裝修間屋，有裝修佬開架大車入嚟，點知梁振英親自走出去鬧個司機，話佢唔可以駕架大車入嚟，話影響到佢間屋。照計車路唔會影響到間屋，除非個僭建密室喺條路下面，所以驚影響到？」
另一事則是在九五、九六年，一天在暴雨過後，蕭若慈見到有多輛泥頭車入來，原來他們全是去清理梁振英單位內的泥頭。「平常單位點會一落雨就咁多泥頭出現？」懷疑是密室的泥頭塌陷所造成。她還指，每年過時過節，她都見到新華社香港分社（中聯辦前身）送花到梁振英單位。
本刊於七月份，曾就梁振英的東頭灣道大宅內僭建情況，是否有密室等查詢，惟屋宇署卻只表示僭建問題已交有關部門處理，一有結果，即會回覆本刊。惟四個月後，本刊週一再向屋宇署查詢，只獲同一答案，且當記者直接前往屋宇署找署長區載佳時，署方兩名助理新聞秘書更態度惡劣說︰「你喺度等只係浪費時間，署長唔會答你㗎！」屋宇署發言人週一晚表示，無暇跟進東頭灣道僭建的提問。


梁振英自揭山頂住宅還有五處僭建物，包括地下儲物室擴建了二百平方呎空間，他聲稱是上任業主所為。（鄒潔珊攝）


四號屋主人房露台設有電動伸縮簷篷，也屬須拆除的僭建物。


梁振英大宅
十一大僭建物

再揭山頂五處僭建

自從去年被踢爆山頂貝璐道四、五號獨立屋有僭建物後，梁振英五個月來一直迴避僭建問題，又自稱已找了專業測量師找僭建物和處理方法等。不過，他上週五黃昏，終於發表聲明交代檢查僭建物經過，還自揭四、五號大宅的五處僭建，當中更包括將儲物室豪裝成桑拿房和淋浴間，但其聲明卻顯得欲蓋彌彰，聲稱入伙時已有該改建，但又表明想保留。
梁振英又在聲明中「鬼拍後尾枕」，自爆他早在去年十月特首選舉剛開始時，已知自己的單位有僭建地庫，違規建築面積二百方呎，以近年山頂貝璐道平均呎價逾五萬元計算，僭建的二百呎已值一千萬元。然而，梁振英非但沒即時向傳媒「開誠布公」，反而在未向屋宇署申請下，去年十一月偷偷地將該擴建部分以石磚密封，圖瞞天過海。
根據《建築物條例》，任何建築物之外的建築工程，均須向屋宇署入則審批，否則可罰款四十萬元及監禁兩年。梁振英沒有入則便私自密封僭建密室，即屬違法。不過，屋宇署回應指，六月二十二日曾向業主發出勸喻，要求盡快糾正僭建物，包括四號屋金屬閘門外的四項僭建物；至於梁振英上週五聲明新發現的僭建物，屋宇署聲稱傳媒報導是僭建工人房，但他們發現是桑拿房和浴室，經檢查後，確定這些改動不涉及違反建築物結構，是可豁免事先審批工程。至於士多房的一幅外牆有部分與原來的批准圖不同，屋宇署指已三次書面催促認可人士提供相關資料，但梁振英懶理。雖然梁振英違規多多，但屋宇署仍強調不會隨便就違規者作出刑事調查。
聲明還引發更多疑點，包括原業主在正式簽署買賣合約前三天，突然提出加入梁振英不得追究僭建物的條款，當時代表梁振英的胡關李羅律師行都發覺情況有異，提出反對，並要求原業主提交詳細圖則，然而梁振英非但沒有聽律師行勸告，更以自己和家人都十分喜歡該單位為由簽約購入，事後只求其找一名友好建築測量師看看了事，連書面報告也沒有。他拒絕透露該位友好姓名。
唐英年位於九龍塘約道的住宅被傳媒踢爆僭建時，屋宇署高調派員到場了解情況。但梁振英自上週五自爆多處僭建後，屋宇署卻未有立即派人到貝璐道獨立屋了解，亦拒回應記者提問，屋宇署署長區載佳更龜縮，不肯回應記者提問。直至週一，多間傳媒在屋宇署守候，署方見避無可避，才突然在下午三時半通知，下午四時將到梁宅視察，但只針對其中兩處僭建，包括密封的密室，以及露天庭園變成客人洗手間。


蕭若元（左）的妹妹蕭若慈（右二）曾是梁振英赤柱大宅的鄰居，蕭若慈懷疑梁的大宅有僭建二千呎地下密室。（羅國輝攝）


四名屋宇署人員週一到梁大宅，調查新發現的僭建。（翁少陽攝）

梁振英妹、太太愛炒樓妹曾欠稅

梁振英參選特首，梁家全家出動助選，梁振英的妹妹梁桂蘭（左一）、妹夫鄧觀瑤（右四）均擅長投資，過去投資曾獲利一千三百萬。

特首家族，無論特首夫人唐青儀，或是梁振英妹妹梁桂蘭、妹夫鄧觀瑤，也是懂得投機的港人，常常炒樓生財。本刊翻查梁太的買賣物業記錄，梁太除了與梁振英共同擁有的公司 Lotvest limited持有赤柱東頭灣道及山頂貝璐道大宅外，在 91至 97年間，她曾以個人名義分別以 400萬及 1,200萬購入翠怡閣一單位及麥當奴道單位，微賺 18萬。另又以廣港有限公司（該公司已於 2005年解散）及 Groomsport Company Limited（該公司已於 2004年解散）先後購入五個單位，但梁太的投資眼光非常一般，三賺二蝕，前後微獲 29萬。
梁振英的妹妹梁桂蘭和妹夫鄧觀瑤，亦屬買樓投資的活躍分子，鄧曾任生產力促進局總裁，二人常以個人及公司名義買賣樓宇，過去多年炒樓賺得 1,300萬。其中梁、鄧於 93年以 750萬購入葵涌海峰花園一單位，兩年後更由哥哥梁振英親自接貨，以 Jumbo Land Limited公司名義，以 1,000萬購入該單位，梁振英後來在 97年 6月回歸前將單位出售，賬面賺得 150萬元。
雖然梁桂蘭稱得上富貴人家，但記錄顯示，鄧觀瑤和梁桂蘭的公司曾屢被稅務局入稟追稅，他們共同持有的「佳成玩具有限公司」在 02及 03年兩度被追稅，另外，「互光有限公司」也曾在 97年被追稅，涉款 55萬。

部門包庇

發展局局長陳茂波負責管僭建，惟他其身不正，經營劏房生意又被拍到酒後駕駛，辦事能力成疑。（郭永強攝）

對於再踢爆僭建，民主黨單仲偕坦言，事件已充分證明梁振英不停講大話，而他聲稱自己是「不知道要入則」而私下填封貝璐道的密室，在行內也被視為「呃人」，因為任何測量師均需要讀《建築物條例》，否則考試一定「肥佬」。單仲偕又批評，屋宇署擺明包庇梁振英，沒有跟進梁振英的僭建是否他入住後才興建，調查力度亦不及對唐英年的做法。他認為應調查屋宇署是否包庇梁振英。民主黨的立法會議員胡志偉已打算於下月十二日，向立法會提出不信任梁振英動議。
唐營主帥、立法會議員林大輝亦認為，梁振英強調自己誠信沒有問題，但部分議員、市民、傳媒卻不相信，「梁振英同政府係要面對全港市民同全部傳媒，如果佢唔能夠取得全部人信任，佢應該進一步澄清、釐清質疑！如果唔係，佢之後嘅施政都唔會暢順！」他建議梁振英落區向市民解釋、到立法會向立法會議員解釋及開大型記者招待會，以釋公眾疑慮。

中方不滿

梁振英隱瞞僭建，就連中聯辦契仔的立法會議員謝偉俊也立即出來抽水，向梁振英提不信任動議。據知，梁振英亦因而觸怒中央部分權力核心，北京紛紛派人「教導」梁振英坦白從寬，而有部分老左更重提「棄梁」的言論，但中央仍希望梁振英能完成五年任期。消息人士指，由於梁振英誠信問題令社會反響極大，引來不穩定，反而令中央擔心二○一七普選進度。
在選舉期間是梁振英頭號支持者的劉夢熊也指，對梁振英僭建處理感失望。「上星期日我去佢屋企食飯時，我已經盡朋友嘅責任提醒佢，講水門事件嘅教訓，呢件事最唔啱係掩飾，最衰唔誠實，呢樣嘢仲弊過事情本身！佢上任前以為佢比白更白，當時仲以為佢有政治潔癖添！」
他說若梁振英早於今年二月已知有僭建，應該「坦白從寬」，主動向屋宇署自首，並向傳媒交代僭建始末及將會清拆。劉夢熊勸梁振英以後由自身做起，希望盡量挽回市民的信心，他又批評梁身邊的「局長、中策組成員無個得，班底完全無政治頭腦，回歸以嚟都從未試過官員、行會成員咁無威信，完全唔受市民尊重，市民唔會覺得佢德高望重！」那麼梁振英能否完成任期？劉夢熊說︰「政治七日都嫌長啦，佢而家開始咗幾個月，出現誠信問題，佢要快啲做實事啦。」

屋宇署查僭建
唐、梁宅大細超

特首選舉論壇，梁振英多次指控唐英年僭建、有婚外情，估不到唐英年的「你呃人」正中梁振英要害，其大宅也有僭建。

唐英年、梁振英同樣被傳媒踢爆僭建，但屋宇署的執法速度及態度卻截然不同。唐英年在今年 2月 13日被報章揭發僭建，屋宇署在事件被揭後三日，即高調派六人調查，署長區載佳當時更開腔回應傳媒，指會公正調查，翌日更發聲明稱會進行刑事調查，及會邀請承建商和業主了解是否有人向政府提交假圖則，至今尚在調查當中。
不過，在 6月時已是候任特首的梁振英，被傳媒揭發大宅多處僭建後，屋宇署分別於 6月 22日及 26日只派幾名職員看過兩次。直至上週五梁振英自發聲明，再發現多了五處僭建的地方，即使屋宇署六月稱曾調查，惟仍是「專業地」睇漏眼，被人質疑有意放軟手腳。屋宇署在週二的聲明中，更表明不會進行刑事調查，擺明放生梁振英。 
撰文：梁美寶、周展鴻
資料：資料組
插圖：劉志誠、
王健威

買賣合約 附圖則　梁振英 僭建 再露 破綻 東周刊 483期

說法自相矛盾

梁振英上周六稱，當選特首後才得知大宅有僭建，「今年六月經傳媒揭發，已第一時間解決。」但他在十四頁聲明中卻自爆，早在去年十月已發現四號屋地下低層的小睡房玻璃門位置有偏差，他再核對該層其他部位，發現洗衣房、部分儲物室和工人房屬僭建，一個月後並以磚牆密封。這明顯與他一直堅持不知道大宅有僭建、自己不懂檢視僭建物的說法自相矛盾。
聲明除了就傳媒踢爆的六項僭建解畫外，更自爆多四項僭建，包括被指在參選特首期間隱瞞公眾的二百呎密室，但他聲稱「儲物室在我買入前已被改建和擴建」，將僭建責任繼續推卸給上手業主劉耀柱。
事實上，梁振英當日買樓時已接受劉的代表律師在買賣合約內加入「不可追究單位僭建物」條款，令人懷疑梁當時已知道大宅內有僭建。但他在聲明中解釋，賣方律師在簽買賣合約限期前三天，才加入有關「不平等」條款，梁的律師曾反對，但對方堅持保留；賣方律師亦被指未能提供大宅平面圖。

梁振英在聲明中自爆，去年十一月私自以磚牆密封四號屋地下低層僭建的密室，涉嫌違反《建築物條例》。

梁振英多次將僭建責任推卸給上手業主劉耀柱，但梁簽約時同意「不可追究單位僭建物」條款，令他難逃僭建的法律責任。

特首梁振英在過去五個多月，一直以「事件進入司法程序」為由，迴避解釋山頂大宅僭建問題。他上周五終作出交代，但僅以書面回應，聲明卻披露他去年十一月參選前已得悉四號屋僭建了二百平方呎地下密室，他自行以磚牆密封，此舉涉違反《建築物條例》，但梁其後仍以僭建問題攻擊對手唐英年。

梁振英的聲明不但未能釋除外界質疑，更帶出更多疑團，但他上周六除公開致歉外，未肯再就種種疑團解畫。梁振英多次將僭建責任推給上手業主劉耀柱，更指劉的律師在買賣合約堅持加入「不可追究單位僭建物」條款，又拒絕提供大宅平面圖，但他因「十分喜歡這兩間獨立屋」才照簽約。

不過，本刊翻查土地註冊處資料後發現，大宅買賣合約早已附上圖則，更有替梁振英負責改建、著名建築師嚴迅奇的簽名，令梁的解釋再露破綻。

特首梁振英發表聲明交代山頂大宅僭建風波，他上周六向公眾致歉，卻不肯回應記者的追問，便與被指操控政府委員會任命生殺大權的中策組全職顧問高靜芝（右）進場。

梁振英上周五發表聲明就山頂大宅僭建問題解畫，但愈解愈多疑團，他卻堅持只以書面繼續回應傳媒查詢，令立法會不論是建制派抑或泛民議員皆不收貨，謝偉俊更申請下月十九日對梁提出不信任動議。梁振英上周六出席公開活動時，終開腔承認在僭建問題上有疏忽，並向市民致歉，但他堅稱無隱瞞，亦無誠信問題。
不過，他今次「開誠布公」交代事件，卻又與之前的說法有出入，例如他去年中曾跟到訪山頂大宅的傳媒高層透露，自己十三年前買樓時，曾找兩間律師樓和一位建築測量師檢查過並無僭建物才扑槌，但他今日卻以「不想牽連任何其他人」為由，不肯公開有關專業人士身份。

 

梁振英聲稱在九九年買樓時，上手業主劉耀柱的律師拒絕提交大宅平面圖，但本刊發現有關買賣合約已附上圖則，更有著名建築師嚴迅奇（左圖）的簽名。